Para ser un comprador bien informado y efectivo en la compra de casas en remate, usted tiene que entender como es que una casa llega a remate. Para hallar los mejores negocios y los mejores valores también debe conocer todas las etapas de este proceso. Con estos conocimientos usted contará con información clave para realizar…

La banca asegura que la mayoría de los inmuebles en deterioro no pertenecen a las carteras de bienes hipotecarios que han sido ejecutados. Con el propósito de evitar el deterioro de las propiedades abandonadas y de que su valor en el mercado disminuya, el representante Yazzer Morales Díaz, presentó el Proyecto de la Cámara 538…

La forma en la que va a financiar su casa es clave, sobre todo, si va a solicitar una hipoteca. En ese momento, el futuro propietario se plantea varias cuestiones: ¿hipoteca a tipo fijo o a tipo variable?, ¿qué requisitos debe cumplir para acceder a ella?, ¿cuánto conviene tener ahorrado? Estas son solo algunas de…

Si pedimos un prestamo o crédito al banco para comprar una vivienda, la tasa de interés nos dirá cuanta compensación o provecho espera dicha entidad financiera por habernos prestado el dinero. Esta tasa de interés, tiene unos límites establecidos y regulados, y quienes los superen están incurriendo en la ilegalidad. Este límite se conoce como…

A continuación te hacemos algunas recomendaciones de especial cuidado antes de solicitar un crédito hipotecario. Antes que nada, que es un crédito hipotecario… Un crédito hipotecario, o una hipoteca, es un préstamo de dinero para la compra de un inmueble tomando como garantía la misma propiedad. Este tipo de productos financieros implican el pago de…

Comprar una propiedad reposeída puede representar una reducción importante en el precio de venta, pero también significa invertir dinero adicional para arreglarla (no en todos los casos, pero suele ser un caso común). Si bien es cierto que los precios de las propiedades reposeídas suelen ser más asequibles al bolsillo del puertorriqueño, también es una…

Existen cientos de casas reposeídas. Estas casas conforman el grupo de las oportunidades para compradores e inversionistas en bienes raíces en busca de propiedades en venta a bajos precios, o dicho de otro modo, a precios competitivos. Tipos comunes de vivienda o casa reposeída Hay propiedades que son reposeídas por los bancos locales, por ejemplo,…

La precalificación tiene dos detalles principales que te ahorrarán tiempo en la búsqueda de la propiedad que se ajuste a tu realidad financiera. Primero, te ayuda identificar la cantidad del préstamo hipotecario para el cual eres elegible. Segundo, te ayuda a enfocarte e identificar las propiedades que están dentro de tu capacidad y, de esta…

La crisis económica puso de moda los términos foreclosure, ejecutada, embargada o reposeída y se hicieron tan común que por un momento dominaban las conversaciones de los compradores de propiedades, al extremo de que muchos llamaban a su agente de bienes raíces diciendo que solo comprarían casas si eran en foreclosure. Con esto se referían…

Comprarte la casa es una decisión importante, pero no solo eso ya lo sabemos. El proceso para llegar finalmente a la compra es arduo y lleva tiempo. Por eso nadie quiere sorpresas negativas una vez escogida la vivienda. A continuación hablaremos sobre los aspectos más importantes al evaluar y revisar la vivienda. Inspección profesional Ya…