Para muchas personas, el proceso de adquirir una propiedad puede ser intimidante. Sobre todo, si es la primera vez que compran una residencia, terreno o propiedad comercial.
Sin embargo, hay una excelente alternativa para quienes buscan una propiedad para vivirla o para personas que han convertido la compra de propiedades en una inversión que les brinde ganancias a corto o largo plazo, o como entrada de dinero adicional al alquilarlas.
Se trata de las subastas a viva voz, eventos que se celebran durante décadas con gran éxito en Puerto Rico.
Pero, ¿qué ventajas tiene adquirir una propiedad a través de subasta pública?
1. Mejores precios
Hay grandes probabilidades de encontrar descuentos de hasta un 70 por ciento por debajo de tasación. Esto representa un ahorro importante, que le permite a la persona que vaya a comprar, hacer mejor uso de su presupuesto.
2. Proceso transparente
Como la negociación se da a viva voz, las personas saben contra quién están pujando durante el proceso.
3. Variedad de alternativas
Por lo general se suele contar con decenas de propiedades disponibles. Los catálogos incluyen casas, apartamentos, oficinas comerciales, terrenos y muchos otros tipos de propiedades. De ese modo, las personas interesadas tienen diversidad de opciones para analizar.
4. Mayor control en el proceso
Previo al evento, las personas interesadas deben coordinar una cita para visitar la propiedad o propiedades que interesen adquirir. Además, se requiere solicitar una precualificación con el banco de su preferencia antes de participar en La Subasta. Todo esto sirve a modo de seguro tanto para el vendedor como para el comprador, ya que éste último se asegura que la propiedad es de su agrado y a la vez, que puede afrontar el gasto y efectivamente comprar la casa llegado el caso que gana la propiedad.
5. Precio justo
Debido a que se vende la propiedad al mejor postor a través de un proceso transparente, quien la adquiere sabe que la obtendrá al precio más justo.
A modo de ejemplo y ya hace un tiempo, se celebró una subasta en el Centro de Convenciones de Puerto Rico, un evento gratuito donde se subastaron “a viva voz” más de 90 propiedades, incluyendo residenciales y comerciales, al mayor postor. Este evento organizado por Centro Casas Subastas atrae a cientos de personas alrededor de la isla, quienes a través de este concepto tienen la posibilidad de adquirir su propiedad a un precio de rebate.
Hoy en día, este tipo de subastas se pueden hallar en modalidad «online» sin moverte de tu casa, y hay una gama extensa de propiedades residenciales, apartamentos, terrenos y comerciales a precios nunca antes vistos, accesibles para todo tipo de compradores.
Naturalmente, este tipo de subastas se ha convertido en la mejor alternativa tanto para las personas que buscan una propiedad para vivirla como para quienes han convertido la compra de propiedades en una inversión que les brinde ganancias a corto o largo plazo, o como entrada de dinero adicional al alquilarlas.
